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为什么选择移民希腊

发布时间:2019-05-06 11:44:49
作者:中寰移民
阅读:672


摘要:近几年,希腊作为旅游地迎来了大量的游客,根据希腊旅游部称,2018年是希腊旅游业历史最好的一年,国际游客达到了3300万人。同时,她还预测,2019年希腊会再创新高。   希腊经济正在复苏过程当中,希腊的旅游业成为其重要的动力。而中国游客在不断的蓬勃发展的希腊旅游业中起到了非常重要的作用。

近几年,希腊作为旅游地迎来了大量的游客,根据希腊旅游部称,2018年是希腊旅游业历史最好的一年,国际游客达到了3300万人。同时,她还预测,2019年希腊会再创新高。

  希腊经济正在复苏过程当中,希腊的旅游业成为其重要的动力。而中国游客在不断的蓬勃发展的希腊旅游业中起到了非常重要的作用。

  希腊移民毫无疑问是业界一颗闪耀的明星,中国人不但去希腊旅游的人增多,申请黄金签证的中国人也在领跑其他国家。

  希腊购房移民项目持续火爆,主要体现在哪些方面呢?

  要求越来越高

  1、涨价:从今年912日起,希腊投资者永久居留项目主申请人的申请费从500欧元上涨至2000欧元(如夫妻双方为共同房主,仅1人收取2000欧元),从第二人起,18岁以上的申请者每人150欧,制卡费每人16欧,适用所有年龄申请人。此次涨价虽然只是针对申请费的涨价,投资额并未产生变动,但随着申请人数的进一步增加和欧盟对黄金签证监管力度的加强,希腊投资移民限额和费用上涨只是时间问题。

  2、领馆POA签署更加严格:20188月开始国内领馆签署POA开始延长等待时间,从上半年的2周变更到目前8-10;201811月底,部分国内领馆签署POA时,增加经济能力的证明文件;201811月,中国护照客户目前仅能在希腊以及中国领馆签署POA,海外领馆无法签署POA;201917日起,所有POA签署人需要提供在职证明的公证件。

  3、排队:随着希腊办理人数暴增,导致希腊移民申请预约出现排队问题,以前仅需6个月就能拿到希腊永居,现在可能需要一年以上。

  4、申请人暴增:希腊官方发布的最新数据显示,自2013年以来,希腊一共获批了总计22,730张居留许可,其中中国人占所有投资人的55%

  投资回报率高

  火热的购房市场,进一步带动了租赁市场。根据调查显示,2016年夏季至20186月间,安提帕罗斯岛的房产租金升幅最大,短短两年间为业主的收入翻了一番,租金平均每月860欧元。伯罗奔尼撒城市麦西尼的房产租金也增长了84%,平均每月460欧元。基西拉岛房屋的租金收入增长了71%,平均为530欧元/月。

  在希腊旅游胜地中,以圣托里尼的房产月租金最高,平均每月达到4000欧元,比2016年增长32%,当地的房产租赁广告数量也非常多,目前约有2240则。但与之相比,克里特岛的房产租赁广告则更多,大约有12260则,而当地的房产租金收入也达到950欧元/月,收益比2016年时增长了25%

  AirbnbHome AwayBooking等在线平台是帮助希腊民宿占领市场的功臣,在几乎所有希腊旅游目的地的业主,都尝试通过Airbnb等平台吸引更多来自国外的游客,以增加他们租金收入。

  值得注意的是,与比较受欢迎的希腊旅游目的地相比,大部分非热门地区的民宿入住率仍然较低,在调查中,约十分之七的目的地的民宿入住率每月不超过20-30%

  生活品质更高

  希腊是一个气候环境十分宜居的国度,除此之外,对于为了教育而选择移民希腊的申请者而言,希腊丰富的国际教育资源绝对能令你满意。

  1、生活方面

  得益于宜人的地中海气候以及充足的阳光,希腊作物产量高、质量好,其中橄榄油和葡萄酒便是其中的代表产物。另外希腊物价低廉,生活成本远低于其他欧洲国家,因此生活在希腊,你会真正体验到什么叫惬意。

  2、教育方面

  希腊国际学校费用不高,且教学质量广受欧美国家认可,是通往知名院校的最佳跳板。如果想要回国接受高等教育,通过获取希腊永居身份参加华侨生高考,将极大的降低入学难度。

  回望过去一年,国内日趋严格的外汇管制、一线城市房产限购等政策,一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。同时欧洲经济制度完善、隐私保护健全、私有财产保护严密、法规框架成熟,成为中国高净值人群理想化的投资目标。

  其中希腊买房移民以其国家的发达宜居、政策回报的丰厚便利最为引人关注。投资希腊房产,一方面可以借助房子的增值,减轻人民币贬值、通货膨胀等负面因素带来的资产损失,实现资产保值;另一方面可以通过租金打造良好的现金流,提高投资回报。

任何事都有利也有弊,尽管希腊是一个热门的欧洲移民国家,但是希腊移民项目同时也有着利和弊。下面就由兆龙小编为大家分析一下移民希腊的利与弊都有哪些。

  希腊政策极为宽松,申请人只需要购买价值高于或等于25万欧元的房产就可以带全家人共同获得希腊绿卡。全家人包括申请人配偶、子女和双方父母。除此之外,移民希腊没有任何语言、学历、资产和背景等要求。希腊也没有移民监,申请人只需要每5年登陆希腊一次即可。

  据悉,希腊政府最新通过的政文中提交希腊将在今年5月1日起,加大审批的速度,力图摆脱现有排期的影响,并对移民局提出,最多在两个月内完成,预测希腊新申请递交的客户将免受排期的等待,可最快时间获得审批和签发。

  希腊社会福利的利

  希腊是欧盟国家,有着欧盟水平的社会福利。移民希腊可享有的福利制度包括公费医疗、各类家庭补助、长期失业者困难补助、孕妇补助、鳏寡补助、老年人自立特别补助金补助、病假补贴、社会保险、退休金等。

  希腊医疗水平的利

  希腊共有138家医院和31000张病床,医疗资源极其丰富 ,与中国医疗行业不同的是,希腊的医院不卖药,病人买药需要去药店自己购买,医生只负责开处方诊断,直接避免了中国式的医药一家,自行抬价的现象发生。

  子女教育的利

  希腊有着免费的公立教育和发达的国际教育体系。在希腊上学有机会毕业后直接进入世界名校的分校,很多毕业文聘甚至都是在美国和英国得到承认的。

  投资房产的利

  希腊经济在慢慢复苏,希腊的房地产行业大好。希腊房价现在处于触底反弹的阶段,今天投资希腊房产,在未来将可以坐享希腊房产带来的巨大升值空间。

  据小编了解,今年6月底,希腊投资额度将做出调整,届时债券基金的投资额度将被上调至40万欧元,想必一定会对投资市场带来巨大的冲击,希腊购房移民将可能变得竞相争抢,房源供给将会出现紧张,如果您有投资移民希腊的想法,小编建议您不妨提前去考察合适的房产户型,以免买不到心仪的房产。

  希腊移民的弊

  希腊是一个欧洲国家,与许多国人赖以生存的中国相比,其语言、社会背景、文化习俗和生活节奏等等方面都不太相同。移民希腊需要一段时间去适应,去融入当地生活。但是幸好随着希腊中国移民的增加,在希腊生活会越来越容易。

  据小编了解,中国很多大型企业都有在希腊投资助力,想必一定会提供不少工作岗位,尽管短时间融入希腊当地生活有一定难度,但面对以后越来越多的中国面孔,想必也会解决不少生活麻烦。

  希腊移民的弊相对利来说,简直是微不足道,因为移民任何一个国家都会遇到融入的系列问题。但是希腊项目是欧洲移民性价比最高的国家之一,希腊移民的利绝对会让你忽略不计它的弊端。中寰移民作为从业多年移民服务,手里有自己的一些希腊房产,如果您有移民希腊的意向的话,欢迎您来中寰了解或去希腊考察房产,专业的顾问必将让您移民无忧,买房更加顺心。

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