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西班牙购房移民把好这几关,帮助你买到称心如意的房产

发布时间:2019-11-24 15:21:57
作者:wx
阅读:43


摘要:西班牙购房移民花费不菲,一共要50万欧元。想买到心仪的房子,自然是要动一番脑筋的。小编建议大家不妨从多个方面比较一下,权衡利弊,选择最心仪的那个。


 

西班牙作为南欧最发达国家之一,这几年的经济一直在复苏,旅游业也是蒸蒸日上,吸引了世界各地的人在这片沃土上购置房产。西班牙购房移民花费不菲,一共要50万欧元。想买到心仪的房子,自然是要动一番脑筋的。小编建议大家不妨从多个方面比较一下,权衡利弊,选择最心仪的那个。

 

一、西班牙新老房产比较

准备在西班牙购房的人都会在选择买二手房还是新房之间纠结。这里小编分别从四个方面对二手房和新房进行一个比较,给大家提供一定的参考。

 

1、地理位置

地理位置是首先就要考虑的。西班牙历史悠久,城市规划也开始得比较早。一般在市中心的房子都比较老,但是由于地理位置优越,所以交通、医疗、教育和工作等方面都比较方便。以交通为例,市区房屋周边的交通自然更加便利,地铁、公交线路完善,超市、卖场密布。市中心的规划不会有太大的变化,一些新的建设开发工程需要在较远的地段进行,所以西班牙的新房子一般都会离市中心稍微远一点。但是相比中国一线城市的地域辽阔,西班牙城市市中心和郊区相距不远,自驾、地铁和公交都能方便往来。

 

2、房屋情况

除了地理位置,我们更要关注房屋本身的情况。位于西班牙城市中心地带的老房子一般是不会拆除重建的,看到这里你或许会质疑它的安全性。其实不用担心,虽然不会拆除重建,但是会根据政府的要求在一定年限进行翻修,这在一定程度上美化了房屋,增强了房屋的安全性。所以老房子的“老”并不是问题。而新房子在很长一段时间内就更不会有问题了。

 

3、小区环境

小区环境也是重要参考项。在西班牙,一般老房子都没有特定的小区,但是胜在周边设施完善。而新房子一般都处在封闭式的小区内,有24小时的安保系统,小区内绿植茂盛,靠近大型公园、商业中心和医疗中心,距离国际学校也不远。总体来说,新房子所在的小区整体环境较完美。

 

4、配套设施

老房多位于规划比较完善的区域,交通,教育,医疗,购物等配套设施都不错。而新房所在区域是新开发的,很多物业管理理念都是欧洲最先进的。再加上新小区的占地面积比较大,所以本身都配备一定的运动健身设施,比如游泳池,网球场,篮球场等。甚至还有一些物业在推广初期,会赠送储存间、车库,性价比超高。

 

二、西班牙购房小建议

海外房产市场错综复杂,为了保障大家的资金安全和获益,在购房时一定要小心谨慎,只要能把好以下几关,一定能找到称心如意的房产。

 

1、地段要好,出行便捷

西班牙城市市中心的房产一般规划合理,建筑样式美观,周围商店密集,配套实施齐全,给生活、工作和学习提供了极大的便利,所以这个区域内的房屋价值较高。如果你不愿意住在市中心,也可以选择靠海或者靠山的房产,但要注意的是,一定要选择公共交通便利的区域。

 

2、周边环境好,配套设施齐全

在好的地段选房时讲究的是闹中取静,也就是说,周边环境要安静,配套设施要齐全,比如小区周边最好有公园,这样就有散步休闲的好去处。房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质,也可以增加我们的幸福感。

 

3、配套的物业服务要好

西班牙的公寓房的物业服务是有口皆碑的,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通,实在是非常难得。

 

4、内部结构和采光要好

受欧洲传统文化的影响,欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,房间较小,但布置得都比较精致和人性化。因为市中心建筑都偏古老,要多注意内部结构、采光和通风状况。

 

5、易出租,租金回报率高

在西班牙购房如果不是为了长期自住的话,选择一套易出租的房子是个明智的选择,用房屋投资还可以获取一定的收益。关于房屋出租的事宜,建议委托专业机构办理,以避免可能产生的问题。

 

以上这些西班牙购房移民的建议您是否掌握了呢?无论在哪里,想要买到十全十美的房产都不是件容易的事,这就要考验大家的耐心和用心程度了,所以千万不可心急甚至马虎。


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