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塞浦路斯房产:中国人对塞浦路斯的房产投资热情空前高涨

发布时间:2018-10-25 16:22:57
作者:中寰移民
阅读:840


摘要:自2008年经济危机后,欧洲经济曾一度疲软,为振兴国内经济,塞浦路斯政府于2009年率先推出了外国申请人30万欧元购买房产,全家即可获得永久居留证的计划来吸引投资。

自2008年经济危机后,欧洲经济曾一度疲软,为振兴国内经济,塞浦路斯政府于2009年率先推出了外国申请人30万欧元购买房产,全家即可获得永久居留证的计划来吸引投资。时至今日,该计划已吸引超过10亿欧元的海外投资,其中,近一半是由中国投资人贡献,中国人对房产的热情和强大的购买力,也让塞国为之一振。据中寰专家分析,塞浦路斯相对较低的门槛、优厚塞浦路斯移民

和宜居的环境是吸引中国人投资该国的主要原因。同时对孩子未来教育的考虑,也让众多国人纷纷选择在塞浦路斯置业获得永居或入籍身份。


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 塞浦路斯统计服务部的统计数据显示,2018年第二季度塞岛国内生产总值(GDP)的实际增长率为正数,估计比2017年同季度增长3.9%,基于季节和工作日调整的数据,国内生产总值(GDP)的实质增长率估计为3.9%。

  在统计服务部的数据出炉后,政府发言人发布了一份书面报告。他指出,结合第一季度4%的增长率和经济活动的季节性变化,2018年GDP全年增长率有望超过4%。他还表示,这是自2015年以来连续第14个季度的经济增长,并补充说,“这充分证明了塞浦路斯经济正处于稳步增长而非偶然增长状态。”

  据中寰专家分析,塞浦路斯经济持续增长,带动了房价的上涨,目前正是投资房产的好时机。据塞浦路斯中央银行发布数据显示,2018年第一季度住宅价格指数为75点,较上一季度提高0.4点,是2016年第三季度以来连续七个季度上涨,创下2014年以来的最高值。与去年同期相比,价格指数上涨1.8%,其中公寓价格上涨4%,住房价格上涨1%。

  今天中寰为投资人推荐的项目是位于帕福斯的摩斯福来别墅,房产位于佩雅社区,背山面海,视野极佳,佩雅也是英国人聚居区,居民国际化程度很高,交流、融入都不成问题。

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相比欧洲其他国家,塞浦路斯的平均房价较低,但其增长势头在欧洲属前列。同时塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税。不少包括中国人士在内的非欧盟投资者已经把塞浦路斯视为值得投资的欧洲房地产市场之一。目前,塞浦路斯已摆脱了财务困境,正在经历一个新的繁荣浪潮。“塞浦路斯的经济状况有所改善,一切都定会越来越好,”塞浦路斯房地产新闻网站的编辑Nigel Howarth表示,“塞浦路斯被公认为是一个安全的目的地,因此旅游业兴旺发达。”投资人对塞浦路斯发展前景的看好也带火了房地产市场的:过去一年,塞浦路斯的公寓价格上涨了7.4%,大量新住宅项目也应运而生。专家分析,在黄金地段和超级黄金区域,塞浦路斯房产仍然在不断增值,价格涨幅还有很大空间。

  据Howarth透露,“很多开发的项目都是针对海外富有的高净值买家。去年,购买房产的外国人比塞浦路斯当地购房者还要多。”今年以来,鉴于国内投资荒等多种因素,中国人对

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更有投资热情。


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